195 м² біля Пересипського мосту — готовий комплекс для бізнесу або інвестиції (№ 24-107-332)
Ціна: 120 000 $
Адреса: Щеголева ул., Одеса, Одеська, Пересипський (Суворовський), Пересип
Характеристики
| Ціна: | 120 000 $ |
|---|---|
| № об'єкта: | 24-107-332 |
| Тип: | інше |
| Поверх: | 1 / 2 |
| Площа: | 195 м2 |
| Додатково: | окремий вхід |
Опис
Пропонується до продажу весь перший поверх двоповерхового будинку по вул. Щоголєва.
До складу об'єкта входять:
- квартира площею 68,2 м²;
- комерційне приміщення площею 126,8 м².
Загальна площа — 195 м²
Локація біля Пересипського мосту забезпечує високий рівень транспортної доступності та зручне сполучення з центром міста, Пересипським районом та селищем Котовського.
Житлова частина перебуває в капітальному стані, виконано ремонт, встановлено вбудовані меблі та побутову техніку, що дозволяє використовувати приміщення одразу після придбання. Додатковою перевагою є власний дворик площею близько 30 м², який можна використовувати як зону відпочинку, літній майданчик або додатковий простір для комерційних потреб.
Характеристики об'єкта:
* загальна площа — 195 м²;
* 8 приміщень різного призначення;
* квартира 68,2 м² з двома санвузлами;
* комерційне приміщення 126,8 м²;
* кухня 10 м²;
* веранда;
* підсобне приміщення;
* гідрофор та накопичувальні баки;
* власний дворик близько 30 м²;
* капітальний стан;
* вбудовані меблі та побутова техніка.
Ідеально підійде для:
* медичного центру;
* приватної клініки;
* реабілітаційного центру;
* дитячого або навчального центру;
* офісу компанії;
* хостелу або мініготелю;
* представництва компанії;
* інвестиційного проєкту з подальшою орендою.
Поєднання житлової та комерційної частини відкриває широкі можливості для ведення бізнесу, проживання власника безпосередньо на об'єкті або отримання стабільного орендного доходу.
